2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
31.7万円/㎡
前年比+38.3%
山口市
29.2万円/㎡
前年比+27.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アーデントクレイル山口大殿
山口県山口市古熊三丁目
山口線 / 上山口駅 徒歩4分
2014年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
2,411万円
26.2万円/㎡
1,331
2,051
2,771
3,491
AI査定結果
推定相場価格
2,411万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,051万円〜2,771万円
22.3万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年5月30日
アーデントクレイル山口大殿
2,198万円（23.9万円/㎡）/ 7階 / 91.99㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 2,198万円 | 23.9万円 | 7階 | 91.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/05/27 | 1,950万円 | 21.2万円 | 3階 | 91.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 2,498万円 | 29.2万円 | 7階 | 85.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 2,498万円 | 27.2万円 | 7階 | 91.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 2,000万円 | 21.7万円 | 3階 | 91.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 2,698万円 | 29.3万円 | 7階 | 91.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 2,698万円 | 31.6万円 | 7階 | 85.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 2,798万円 | 32.8万円 | 7階 | 85.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 2,798万円 | 30.4万円 | 7階 | 91.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 2,898万円 | 31.5万円 | 7階 | 91.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/04 | 2,898万円 | 33.9万円 | 7階 | 85.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 2,180万円 | 23.7万円 | 7階 | 91.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/12 | 1,800万円 | 22.9万円 | 2階 | 78.61㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/17 | 1,898万円 | 24.1万円 | 12階 | 78.61㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は27.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | アーデントクレイル山口大殿 山口市古熊三丁目 | 上山口駅4分 | 2,198万円 | 23.9万円 | 91.99㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/14 | アーデントクレイル山口湯田弐番館 山口市元町 | 湯田温泉駅21分 | 2,600万円 | 27.8万円 | 93.59㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/13 | アルファステイツ山口中央 山口市中央四丁目 | 山口駅18分 | 2,150万円 | 26.3万円 | 81.78㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/25 | サンパーク大殿レジデンス 山口市諸願小路 | 上山口駅11分 | 2,198万円 | 28.1万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/29 | ポレスター中市セントラルシティリュシオル中市 山口市中市町 | 山口駅9分 | 2,330万円 | 27.5万円 | 84.67㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/25 | ポレスター新山口 山口市小郡高砂町 | 新山口駅5分 | 2,180万円 | 27.7万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/20 | アルファライフ新山口 山口市小郡平成町 | 新山口駅7分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で38.3%上昇、山口市では27.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は山口市の平均と比較して18.2%割安です。